Rodzinne mieszkanie w bloku

Zakup mieszkania w dzisiejszych czasach to bardzo ważna decyzja i inwestycja. Dlatego zanim podpiszemy umowę kupna, musimy dobrze się zastanowić, aby nowe mieszkanie spełniało wszystkie nasze oczekiwania. Co więc powinniśmy wziąć pod uwagę?

Wybierając mieszkanie zastanówmy się, jakie są nasze priorytety. Nie zapomnijmy o przyszłości, gdyż jego kupno to bardzo często długoletnia inwestycja, związana także z zaciągnięciem wysokiego kredytu. Z tego powodu wyboru własnego „M” powinniśmy dokonywać na podstawie chłodnej kalkulacji ekonomicznej i użytkowej lokalu. Oczywiście bardzo ważne są nasze odczucia, jednak nie mogą one przesłaniać obiektywnych przesłanek za lub przeciw konkretnemu mieszkaniu.

Własne „M” dopasowane do potrzeb

Bardzo ważny jest budżet, jaki możemy przeznaczyć na kupno mieszkania – od niego zależy powierzchnia mieszkania i okolica, w jakiej będzie się ono znajdowało. Pod uwagę musimy wziąć liczbę domowników obecnie, jak i w przyszłości. Wcześniej ustalmy liczbę pokoi tak, aby każdy członek rodziny miał swoje miejsce z odrobiną prywatności. Jednak nie przesadzajmy z metrażem, gdyż każdy dodatkowy metr kwadratowy to spory wydatek – rozmiar mieszkania powinien odpowiadać naszym rzeczywistym potrzebom. Wybierając mieszkanie, starajmy się, aby było w nim jak najwięcej powierzchni mieszkalnej, a jak najmniej korytarzy. Dobrze też, aby dało się łatwo wydzielić strefę nocną i dzienną. Ważna jest również lokalizacja, chociaż przy dobrze rozwiniętej komunikacji miejsce nie powinno być priorytetem.

 Funkcjonalne mieszkanie

Czynnikiem decydującym przy zakupie mieszkania powinna być funkcjonalność. Hol (o powierzchni minimum 6 m2) powinien być tak zaprojektowany, aby można było się dostać z niego do każdego pomieszczenia. Dobrze, jeśli znajdzie się w nim miejsce na garderobę lub przynajmniej wieszak z odzieżą wierzchnią. Ze strefy wejściowej powinien być łatwy dostęp do kuchni. Pomieszczenie to musi być przestronne, aby zmieściły się w nim wszystkie niezbędne sprzęty, wyposażenie i codzienne zapasy żywności, a w przypadku gdy ma być jadalnią, także stół z krzesłami dla wszystkich członków rodziny. Obecnie kuchnie bardzo często otwarte są na salon, dzięki czemu uzyskujemy doświetlenie tej strefy i wrażenie większej powierzchni mieszkania. Salon jest równie ważnym pomieszczeniem, gdyż odpoczywamy w nim i przyjmujemy gości. Zastanówmy się, czy ten, który ma być w naszym nowym mieszkaniu jest ustawny, czy wszystkie zaplanowane przez nas meble się w nim zmieszczą. 

Sypialnie powinny znajdować się w miejscu oddalonym od hałasu i gwaru domowników, czyli w tzw. strefie nocnej. Dojście do sypialni powinno być tak zaprojektowane, aby można było się do nich dostać, nie przeszkadzając innym domownikom. Z każdej sypialni musi być też łatwy dostęp do łazienki. Jeśli nie mamy możliwości zagospodarowania oddzielnej garderoby, zwróćmy uwagę, czy w sypialniach znajdzie się miejsce na odpowiednią ilość szaf i komód, a pokojach dzieci – na biurko. Pokoje dzieci muszą być także odpowiednio doświetlone światłem naturalnym. Wybierając mieszkanie, przyjrzyjmy się również łazience. Czy jej metraż pozwoli nam zamontować wannę czy prysznic? A może uda nam się wygospodarować oddzielną toaletę? Nie zapomnijmy, że w łazience muszą się znaleźć półki na kosmetyki, szafka na chemię i środki czystości. Ważne jest także usytuowanie mieszkanie względem stron świata, gdyż nie każdy lubi być budzony przez ostre promienie wschodzącego słońca.

Pamiętajmy, że nie zawsze „duże” oznacza „funkcjonalne”. Wybierzmy układ wnętrz, który łatwo można przearanżować, kiedy dzieci dorosną.

Rodzina z dziećmi

Rodzice wychowujący małe dzieci, kupując mieszkanie powinni zwrócić uwagę na brak barier architektonicznych w budynku, gdyż wysokie schody bez podjazdu dla wózków czy brak windy jest bardzo uciążliwy. Warto także wybrać mieszkanie zlokalizowane na niższej kondygnacji, ponieważ wnoszenie wózka w przypadku awarii windy nie należy do najłatwiejszych. Sprawdźmy, czy na terenie osiedla jest pomieszczenie na wózki lub komórki lokatorskie, gdzie schowamy spacerówkę czy przechowamy rower. Lokalizacja mieszkania powinna dzieciom zapewniać bezpieczeństwo, czyli ograniczony ruch samochodowy. Dobrze jeśli nasze własne „M” będzie znajdowało się blisko parku czy placu zabaw, żłobka, przedszkola czy szkoły (kiedy dzieci podrosną, będą mogły same bezpiecznie chodzić do szkoły).

 Program minimum

Polskie realia finansowe są bardzo różne. Jednak zakładając wariant minimalistyczny, rodzinę trzyosobową możemy rozpatrywać jak czteroosobową, pod warunkiem, że dzieci są tej samej płci. W obu przypadkach możemy kupić mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi (pokój dzieci musi być większy) i łazienki. Dwóch chłopców czy dwie dziewczynki będą swobodnie mieszkać na 10 m2, natomiast dla jednego dziecka wystarczy np. 8 m2. Metraż całego mieszkania dla trzyosobowej rodziny to minimum 50 m2, czteroosobowej (dzieci tej samej płci) to ok. 55 m2.

Gdy nasza rodzina jest czteroosobowa i mamy chłopczyka oraz dziewczynkę, to dzieci muszą mieć oddzielne pokoje. Wersja wygodna w takim przypadku to salon z aneksem kuchennym i 3 pokoje, czyli minimum 65 m2. Jeśli nasze fundusze są mocno ograniczone, to możemy zrezygnować z jednego pokoju, a naszą sypialnię zorganizować w salonie. Wtedy lepszym rozwiązaniem będzie mieszkanie z oddzielną kuchnią. Metraż takiego mieszkania to minimum 58 m2. Warto wybrać też mieszkanie z balkonem, w sezonie letnim to dodatkowy pokój - aby był wygodny, powinien mieć 4 m długości i 1,2 szerokości.

źródło: https://mrowka.com.pl/porady/wszystkie-porady/porada/rodzinne-mieszkanie-w-bloku-1.html


    MRÓWKA



      

    Kontakt

    • ul. Zamkowa 35
    • 34-200 Sucha Beskidzka
    • email:
      sucha-beskidzka@psbmrowka.com.pl


    Copyright mrowkasucha.pl